Цена: 53 000 000 руб.
Код объекта: 412-723
Солидный коттедж в классическом стиле. Фасад под ключ, внутри под отделку. Оновной дом 907 кв.м и гараж на 3 м/м с квартирой для персонала 171 кв.м на большом живописном прибрежном участке с выходом к ручью. В доме предусмотрено все, что необходимо состоятельным людям для комфортного загородного проживания: SPA зона с бассейном, хамам, сауна, зимний сад, бильярдная, кинозал, большая крытая терраса. Расположен в статусном, клубном, строго охраняемом поселке с собственными действующими детским садом и школой. В пешей доступности ИМПЕРИАЛ ПАРК ОТЕЛЬ & SPA c ресторанами, спорткомплексами, бассейном, боулингом, лесопарковой зоной в 45 Га. Все центральные коммуникации, богатая инфраструктура, солидные соседи, транспортная доступность, московская прописка.
Общая площадь строений: 1078 м2 (в том числе: дом 907 кв.м + гараж на 3 м/м с квартирой для персонала 171 кв.м)
Количество уровней: 4
Спален: 5. С/узлов: 7. Комнат всего: 11.
Опции: бассейн; машиномест крытых: 3, в т.ч. в теплом гараже: 3; сауна; квартира для персонала; камин; бильярдная, кинозал, зимний сад.
Материал стен: кирпич
Облицовка стен: фасад под ключ! декоративный камень, клинкер (Германия) и фактурная штукатурка
Стадия готовности: под отделку (Фасад дома выполнен под ключ)
Цоколь: общая площадь 302 кв.м. Бильярдная - кинозал 53 кв.м, котельная 17 кв.м, постирочная 12 кв.м, с/у 4 кв.м, техническое подполье 80 кв.м, холодная кладовая 8 кв.м, а также различные подсобные, хозяйственные, машинные помещения. Во всех помещениях есть окна
1-ый этаж: общая площадь 277 кв.м. Зона для отдыха и общения: гостиная с камином 54 кв.м со вторым светом и с выходом на крытую террасу 70 кв.м, столовая 20 кв.м, кухня 18 кв.м, кабинет 21 кв.м, SPA-зона: бассейн с чашей 74 кв.м, блок (сауна, с/у, раздевалка) - 30 кв.м, зимний сад/тренажерная 22 кв.м, холл 25 кв.м, гардеробная 12 кв.м, прихожая 12 кв.м, с/у
2-ой этаж: общая площадь 162 кв.м. Мастер-спальня 23 кв.м с гостиной 21 кв.м с эркерным окном, гардеробной 8 кв.м и с/у 12 кв.м, спальня 31 кв.м с гардеробной 8 кв.м и с/у 7 кв.м, спальня 17 кв.м с выходом на балкон 9 кв.м и с/у 4 кв.м, холл-библиотека 22 кв.м со вторым светом
3-ий этаж: общая площадь 166 кв.м. Просторное помещение свободного назначения 145 кв.м с большим вертикальным панорамным окном и с/у 21 кв.м
Описание внутренней отделки: ж/б межэтажные перекрытия, установлены монолитно-бетонные лестничные марши
Инженерное обеспечение: все центральные коммуникации (электричество, водопровод и канализация) заведены в дом, газ по границе участка
Дополнительные строения: двухэтажный кирпичный гараж 171 кв.м в едином стиле с домом.
- 1 этаж 87 кв.м: гараж на 3 м/м, мастерская/генераторная 18 кв.м;
- 2 этаж 84 кв.м: квартира для персонала - кухня, с/узел, 3 спальни
Дополнительная информация о доме: дом в классическом стиле. Все строительные материалы импортные. Высота потолков: цоколь - 3.2 м, 1-й этаж - 3.55 м, 2-й свет - 6.8 м, 2-й этаж - 3.25 м, мансардный этаж - от 1.5 м до 4.8 м
Участок
Площадь участка, соток: 29 (есть возможность увеличить участок - взять в долгосрочную аренду прилегающую прибрежную зону ручья до 70 соток)
Тип участка: прибрежный, на возвышенности
Благоустройство участка: просторный участок правильной прямоугольной формы, выровнен, засеян газоном, огражден кованым забором по фасаду в едином стиле коттеджного поселка. Открывается панорамный, живописный вид на окрестности. Естественный дренаж
Статус земли: земли населенных пунктов, для ИЖС
